Wohnung zur Miete in Krefeld
WOHNEN MIT RUHIGEN AUSSICHTEN!

Beschreibung

Es gibt Wohnungen, bei denen man schon beim Eintreten merkt, dass das Gesamtbild stimmt. Viel Licht, ein guter Grundriss und eine angenehme Atmosphäre, genau das erwartet Sie bei dieser ca. 49 m² großen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Krefeld-Oppum.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen ihr einen gemütlichen Charakter, ohne die Räume unnötig einzuschränken. Zusammen mit den vielen Fenstern entsteht ein helles und freundliches Wohngefühl.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen schönen Wohn- und Rückzugsbereich. Besonders angenehm ist der Blick aus den Fenstern über die Dächer von Oppum bis hin zum Kirchturm.

Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Die separate Küche ist bereits mit einer buchefarbenen Einbauküche ausgestattet, die in der Miete enthalten ist. Zur Ausstattung gehören eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Backofen, ein Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube. Auch für einen kleinen Essplatz bietet die Küche ausreichend Raum.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Die helle Gestaltung und die Holzdecke mit integrierten Spots sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild.

Ein schönes Detail der Wohnung ist das Echtholz-Stäbchenparkett, das den Wohnräumen Wärme verleiht und sehr gut zum Charakter des Hauses passt. Weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster unterstreichen den freundlichen Eindruck.

Der gepflegte Gesamteindruck setzt sich auch bei den bereits vorgenommenen Modernisierungen fort. Nach dem Eigentümerwechsel wurde die Elektroinstallation erneuert, Wände und Türen wurden aufgearbeitet und die Wohnung frisch hergerichtet. Das bereits zuvor modernisierte Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.

Insgesamt erwartet Sie hier eine helle, gut geschnittene und gepflegte Dachgeschosswohnung, die mit ihrem Parkettboden, den dezenten Dachschrägen und dem schönen Ausblick ihren ganz eigenen Charme hat.

PERSÖNLICHES FAZIT:
Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld schätzen und einen Ort suchen, an dem man sich nicht nur für den Moment, sondern auch langfristig wohlfühlen und gerne zu Hause sein kann.

Ausstattung

• gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 1906
• ca. 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Dachgeschosswohnung
• gut geschnittener Grundriss
• Echtholz-Riemchenparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
• neuer Laminatboden in der Küche
• erneuerte Elektroinstallation
• aufgearbeitete Türen und frisch gestrichene Wände
• buchefarbene Einbauküche, in der Miete enthalten
mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
• helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• hellgrauer Fliesenboden und weißer Fliesenspiegel im Bad
• weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage
• öffentliche Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld
• Mindestmietdauer 2 Jahre

Lage

RUHIG WOHNEN – UND ALLES WICHTIGE GUT ERREICHEN

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Krefeld-Oppum. Es liegt am Ende eines verkehrsberuhigten Straßenbereichs mit Wendehammer, sodass es hier kaum Durchgangsverkehr gibt.

Besonders schön ist die kleine, gepflegte Parkanlage direkt gegenüber dem Haus. Ob eine kurze Runde am Morgen oder ein Spaziergang nach Feierabend – ein Stück Grün liegt hier direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig bietet Oppum eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der näheren Umgebung gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof Krefeld-Oppum ist ebenfalls gut erreichbar. Von hier bestehen Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A57 schnell in Richtung Düsseldorf, Duisburg und in die umliegenden Städte.

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet neben der Grünanlage vor der Haustür weitere schöne Möglichkeiten in der Umgebung. Der Schönwasserpark mit dem Botanischen Garten sowie die Grünbereiche rund um Oppum und Linn laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.