Haus zur Miete in Krefeld
TEILRENOVIERTES KINDERPARADIES! Doppelhaushälfte mit Garten im Fischelner Süden zu vermieten!

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. An der hier zur Miete angebotenen Doppelhaushälfte wird sich die ganze Familie erfreuen. Verteilt auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, zwei Bäder und eine schöne Küche, die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten wird vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der Flur mit Platz für die Garderobe und den Schuhschrank, die Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und das schöne und helle Wohnzimmer, die breite Fensterfront lässt den Raum luftig und hell erscheinen. Von hier aus haben Sie auch Austritt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten und viel Platz für die Kinder. Eine elektrische Markise spendet im Sommer ausreichend Schatten, Wasser- und Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmer, alle mit leichten Schrägen versehen. Hier werden Sie mit Sicherheit Ihr Schlafzimmer und mindestens ein Kinderzimmer einrichten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC vervollständigt die Etage.

Den Abschluss bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen vielfältigen Nutzugsmöglichkeiten: ob Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Im Keller mit seinen insgesamt drei Räumen finden Sie genügend Stauraum, auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen.

Weitere Informationen zur Aufteilung entnehmen Sie den Exposeplänen.

Die Anmietung der zum Haus gehörenden Garage inklusive sich davor befindlichem Außenstellplatz ist obligatorisch. Die Garage selber wurde um einen an den Garten angrenzenden "Schuppen" mit Gartenzugang erweitert. Somit stehen Ihre Gartengeräte stets trocken.

Das Haus eignet sich idealerweise für eine Familie mit bis zu zwei Kindern, die Mindestmiete beträgt 18 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- teilrenoviert, Wände und Türzargen frisch gestrichen
- weißer Fliesenboden im Erdgeschoss
- Design-Vinylboden im Ober- und Dachgeschoss
- Kunststofffenster doppelverglast mit elektrischen Rollläden rundum, überwiegend zusätzlich gesichert
- Dachflächenfenster mit Jalousien
- Terrasse inkl. Strom- und Wasseranschluss mit angrenzendem Garten in Südwestausrichtung
- elektrische Markise
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- große Garage mit angrenzendem Geräteraum und Zutritt zum Garten
- vollunterkellert
- innenliegendes Duschbad im Erdgeschoss, Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Einbauküche mit weißen Fronten inkl. Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle in Bequemhöhe, Kochfeld, Spülmaschine, wird vom Vormieter entgeltlich übernommen

Lage

Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. In unserem „Dorf“ leben etwa 27.000 Einwohner freundlich miteinander.
Ihr Haus liegt in sehr schöner Lage am südlichen Rand Fischelns in einem Stichweg. In der Nachbarschaft wohnen nette Nachbarn in Einfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte jeglicher Fachrichtung und nette Boutiquen so wie Cafés finden Sie im Fischelner Zentrum, etwa 15 Gehminuten entfernt. Auch Ihre Bankgeschäfte können Sie hier bequem erledigen.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Krefelder City oder der Schnellbahn U76 nach Düsseldorf ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die nahegelegene Autobahn 44 bringt Sie in ca. 15 Minuten nach Düsseldorf oder Mönchengladbach.
Kinder! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen zu Hause befinden sich mehrere Spielplätze und Kindergärten, einer liegt quasi um die Ecke.
Nur etwa 15 Minuten zu Fuß von Ihrem Haus befindet sich die Südschule, eine Gemeinschaftsgrundschule, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad ebenfalls gut von Ihren Kindern zu erreichen.
Für Ihre Freizeit hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt auch das Naturerlebnis nicht zu kurz.
Das Fischelner Bruch, der Stadtpark Fischeln und die umliegenden Felder bieten Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.