Wohnung zur Miete in Krefeld
Selbstverwirklichung gefällig? Geräumige 6-Zimmerwohnung mit Garten und 2 Garagen zu vermieten!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause, welches Ihnen Platz für Ihre Familie und Raum für eigene Ideen bietet? Dann ist die hier angebotene 6-Zimmerwohnung, im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegen, mit 2 Garagen und großem Garten genau das Richtige für Sie.
Auf rund 190 m² bietet die Wohnung eine großzügige Eingangshalle mit angrenzendem Gäste-WC, Platz für Ihre Garderobe und Zugang zur Küche so wie dem geräumigen Wohnzimmer, Gartenblick inklusive, und dem daran angrenzenden Esszimmer.
Vom Esszimmer aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse und den wunderschönen Garten. Hier sind gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden vorprogrammiert und Ihre Kinder finden ausreichend Platz für sich und die Freunde zum Spielen. Einmal im Jahr sorgt ein Gärtner für den Zuschnitt der Hecken und Sträucher und kümmert sich auch um die Entsorgung des dadurch anfallenden Grünabfalls. Die Kosten sind über die Nebenkosten abgedeckt.
Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein weiterer Flur so wie insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder. Eines der Zimmer mit rund 22 m² und Bad en Suite (neuwertig, Badewanne mit Duschabtrennung) wird mit Sicherheit Ihr neues Schlafzimmer, die drei weiteren Räume mit rund 11, 14 und 15 m² eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das zweite Bad ist etwas älter, bietet aber mit Dusche, Waschbecken und WC alles, was man braucht.
Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet mehrere Kellerräume, einen großen Party- und Hobbyraum mit Thekenanlage, eine Waschküche und eine Außentreppe mit Zugang zum Garten. Ihre Autos können Sie bequem in einer großen Doppelgarage unterstellen, hier befindet sich auch ein "Schuppen" mit Gartengeräten, die zur Pflege des Gartens vom Vermieter unentgeltlich bereitgestellt werden. Die Anmietung der Garagen ist obligatorisch.
WICHTIG! Die Wohnung wird in ihrem jetzigen Zustand vermietet, Sie können nach eigenem Geschmack renovieren und Ihrem neuen Zuhause eine eigene, persönliche Note verleihen. Vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden, was Sie nicht brauchen, wird vor Übergabe geräumt. Die Einbauküche samt Geräten verbleibt in der Wohnung und wird unentgeltlich überlassen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Unsere persönliche Meinung: Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann mieten Sie hier richtig.
Sollten wir Ihre Neugierde geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:
- älteres Bad mit Dusche an den Kinderzimmern
- neuwertiges Bad mit Wanne und Duschabtrennung am Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
- in der Diele und im Treppenbereich hochwertige Bodenbeläge
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- neue Fenster, außer Esszimmer, im Erdgeschoss, elektrische Rollläden
- Ölheizung (Ablesung der Geräte über Techem) aus dem Jahr 2006 mit zentr. Warmwasserbereitung
- Öltank unter dem Garten
- im Keller Vorratsraum, Heizungsraum, Werkraum, Waschen und Trockenraum, großer Bar- und Hobbyraum mit Thekenanlage und Weinkeller, Büroraum
- gepflegter Garten mit teilüberdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet
- große Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006

Lage

Zentraler kann man in Fischeln nicht wohnen! Die Lage Ihrer neuen Wohnung in unmittelbarer Nachbarschaft zur "Einkaufsmeile" Kölner Straße und die damit verbundene Nähe zu vielfältigen Fachgeschäften und Märkten für den Einkauf des täglichen Bedarfs wird Sie überzeugen und begeistern. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtung finden sich hier.
Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen sorgen dafür, dass Ihre Kinder schnell Kontakt zu Gleichaltrigen finden
Eine Straßenbahnhaltestelle, welche Ihnen das Erreichen der Krefelder Innenstadt in ca. 10 Minuten so wie den Anschluss nach Düsseldorf ermöglicht, befindet sich wenige Schritte entfernt Die Autobahnen A44 und A57 Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach oder das Ruhrgebiet sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreicht. Daher schätzen auch Pendler unser schönes Dorf.
Für Ihre Freizeit hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt auch das Naturerlebnis nicht zu kurz. Im nahe gelegenen Fischelner Bruch bieten sich Radfahrern, Reitern, Spaziergängern
und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.