Wohnung zur Miete in Krefeld
RUHIG IM ERDGESCHOSS! 3-Zimmerwohnung in Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof zu vermieten!

Beschreibung

* ANFRAGEN BITTE NUR IN SCHRIFTFORM *

Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung mit netter Nachbarschaft? Dann ist die hier zur Miete angebotene Immobilie, gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, genau das Richtige für Sie.

Auf ca. 63 m² erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der Schnitt ist praktisch und gut durchdacht. Große Fenster lassen viel Licht herein und somit alle Räume luftig und hell erscheinen.
Die geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und den Schuhschrank bildet den zentralen Ausgangspunkt.
Zur Rechten befindet sich das erste Zimmer, welches sich als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. An das Wohnzimmer angeschlossen ist das Schlafzimmer.
Auf der linken Seite der Diele liegen nebeneinander das Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und WC so wie die Küche. Die vorhandene Einbauküche inkl. Einbaumöbel, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube kann vom Vormieter gegen einen geringen Kaufpreis (siehe Ausstattung) übernommen werden.

Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie der Exposé-Zeichnung in der Bildergalerie.

In der Küche befindet sich ein Einbauschrank, zur Wohnung gehört des weiteren ein eigenes Kellerabteil. Die Waschmaschine muss in der Küche angeschlossen werden.

Ihren PKW und das Fahrrad können Sie bequem in der eigenen Garage, welche optional angemietet werden kann, abstellen. Sofern dies nicht gewünscht ist, finden sich entlang der Straße öffentliche Parkplätze, außerdem gibt es im Keller einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich idealerweise für den berufstätigen Single oder das berufstätige Pärchen ab mittleren Alters ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer zwei Jahre beträgt!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kunststofffenster doppelverglast, erneuert in 2012, mit manuellen Rollläden rundum
- terracottafarbener Fliesenboden im Flur, Parkettboden im Wohnzimmer und Büro, grauer Teppichboden aus 2024 im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und WC, weißer Fliesenboden mit weißem, deckenhohen Fliesenspiegel
- Gas-Etagenheizung, Gastherme in 2023 erneuert
- Einbauküche mit Einbaumöbeln, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube kann vom Vormieter übernommen werden, VB 250 €
- Einbauschrank in der Küche, eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garage kann optional angemietet werden, öffentliche Parkplätze entlang der Straße
- die Wohnung wird unrenoviert übergeben

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Benrad/Kempener Feld/Baackeshof an der Grenze zum Zentrum auf der Markstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen und eine Haltestelle des ÖPNV mit Anbindung an die Krefelder Innenstadt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.