Wohnung zur Miete in Krefeld
RUHE PUR! 3-Zimmerwohnung in Fischeln zu vermieten!

Beschreibung

* ANFRAGEN BITTE NUR IN SCHRIFTFORM *

Zur Miete angeboten wird hier eine schöne 3-Zimmerwohnung, gelegen in der ersten Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Lage am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet verspricht nach Feierabend und am Wochenende absolute Ruhe.

Auf ca. 75 m² erwarten Sie drei Zimmer mit gutem Schnitt, eine Küche so wie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie zur Rechten das große und helle Wohn-/Esszimmer mit dem Austritt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Eine große, bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht herein. Zu Linken befindet sich die Küche, die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten geht unentgeltlich in Ihren Besitz über. An die Küche angeschlossen gibt es einen nützlichen Abstellraum.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Flur, hier befindet sich das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschrank, ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, welches idealerweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte und das Bad.
Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie der Exposé-Zeichnung in der Bildergalerie.

Die Hausgemeinschaft nutzt gemeinschaftlich einen großen Kellerraum und einen separaten Wasch-/Trockenraum.
Ihren PKW und das Fahrrad können Sie bequem in einer direkt an das Haus angrenzenden Garage, welche angemietet werden kann, abstellen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Die hier zur Miete angebotene Wohnung eignet sich idealerweise für den Single oder das Paar ab mittleren Alters, die mit beiden Füßen fest im Berufsleben stehen. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- 3-Parteienhaus, die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss, die Wohnung liegt im 1. OG
- 3 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche
- Gegensprechanlage
- die Einbauküche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine defekt) und der Einbauschrank im Schlafzimmer gehen unentgeltlich in den Besitz des Mieters über
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- sandfarbende Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Büro, hellbrauner Teppichboden im Schlafzimmer, brauner Fliesenboden mit braunem Fliesenspiegel im Bad
- großer Balkon in Südostausrichtung mit Markise
- Alufenster doppeltverglast mit Rollläden rundum, Im Wohnzimmer und Büro elektrisch
- Keller und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eine Garage direkt neben dem Haus kann für 60 € angemietet werden, weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- die Wohnung wird unrenoviert übergeben

Lage

Willkommen in Fischeln - Königshof und einem wahren Dorfgefühl. Königshof liegt zwischen dem Ortskern von Fischeln und dem Südbezirk Krefelds.

Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft, Ihre neue Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse und somit besonders ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich gepflegte Einfamilienhäuser. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.

Dank der Nähe zu den Autobahnen A44 und A57 ist die Anbindung mit dem Auto optimal. Düsseldorf erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die Sie in alle Richtungen bringen. Auch die Schnellbahn Krefeld-Düsseldorf ist nicht weit entfernt.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Fischeln eine Fülle von Möglichkeiten. Neben mehreren Sportvereinen und einem Schwimmbad gibt es ein aktives Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Fischelner Bruch bietet Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Willkommen in Fischeln - Königshof – einem Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt, und wo sich das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft richtig gut anfühlt!

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.