Wohnung zur Miete in Krefeld
Raus aus dem Haus, rein in die Wohnung!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – lichtdurchflutet, großzügig und mit sonniger Südterrasse.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt und wertvollen Stauraum bietet.

Von hier aus gelangen Sie in das erste, innenliegende Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist, sowie in die großzügige Wohnküche. Diese bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Esszimmer eignet und ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Zurück durch die Küche erreichen Sie den hellen, großzügigen Wohnbereich, der dank seiner großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt und einen weiteren Zugang zur Terrasse bietet.

Ein kleiner Flur führt in den privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das zweite, ebenfalls innenliegende Badezimmer mit Badewanne und WC, das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleide nutzen lässt.

Für angenehme Privatsphäre sorgen tagsüber Schiebevorhänge im Wohn- und Essbereich sowie Plissees im Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzend sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet, die insbesondere in den Abend- und Nachtstunden für zusätzlichen Sicht- und an heißen Sommertagen für Sonnenschutz sorgen.


Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für 60,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Übernahme von Inventar

Die derzeitigen Mieter bieten folgendes Inventar zur Übernahme an, Details werden im Nachgang direkt mit den aktuellen Mietern besprochen:

- Schuhschrank und Garderobe
- Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
- diverse Deckenlampen
- Plissees in beiden Schlafräumen und der Küche
- Kühl-/Gefrierschrank und Regale im Keller

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Paare oder die kleine Familie mit einem Kind. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Kontaktaufnahme. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen!

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- Baujahr 1996
- 4 Zimmer auf ca. 96 m² Wohnfläche
- Gegensprechanlage
- Holzfenster rundum inkl. Rollläden
- heller Fliesenboden in der Diele, Küche, Wohnzimmer
- Holzdielenboden im Esszimmer, Flur und beiden Schlafzimmern
- zwei innenliegende Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche, dunkler Fliesenboden mit weißem Fliesenspiegel in beiden Badezimmern
- Einbauschrank in der Diele
- eigenes Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garagenstellplatz, Anmietung obligatorisch, weitere öffentliche Stellplätze auf den umliegenden Straßen

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Stadtteil Fischeln, dem südlichsten und zugleich einem der gefragtesten Stadtbezirke der Stadt. Rund 27.000 Einwohner schätzen die gelungene Kombination aus gewachsenem Ortskern, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre attraktive Lage. Der Fischelner Stadtpark sowie das örtliche Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entlang der Kölner Straße erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Banken und Dienstleister. Darüber hinaus sorgt eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen für kurze Wege.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Düsseldorf, dessen Innenstadt Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Ergänzt wird die hervorragende Erreichbarkeit durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene Schnellbahnverbindung zwischen Krefeld und Düsseldorf, die bequem fußläufig erreichbar ist.

Der Freizeitwert des Stadtteils ist besonders hoch. Zahlreiche Sportvereine, das Schwimmbad sowie ein lebendiges Vereinsleben bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Fischelner Bruch auf ihre Kosten – ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit attraktiven Wegen für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder Ausritte.

Fischeln verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen – eine Wohnlage, die sowohl Paare als auch Familien gleichermaßen begeistert.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.