Einzelhandel zur Miete in Krefeld
NEUBAU - ERSTBEZUG Gewerbe/Gastrofläche im Herzen von Fischeln zu vermieten!

offen

Beschreibung

Ihre neue Gewerbefläche liegt im Herzen von Fischeln auf der Kölner Straße.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der große Verkaufs- Speiseraum mit Platz für viele Tische, sowie ein behindertengerechtes WC. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres WC sowie ein großer Kellerraum. Eine schöne Terrasse liegt nach hinten raus. Die verbauten Anschlüsse und die verbaute Ausstattung lassen eine ideale Nutzung als Eiscafe zu.
Durch die Hofeinfahrt hinter dem Gebäude stehen PkW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodentiefe Fenster
- Grauen Bodenfließen
- modernes behindertengerechtes WC (weiße Wandfarbe, graue Wand- und Bodenfliesen) im Erdgeschoss, weitere WC im Untergeschoss
- im Untergeschoss Kellerraum mit Vorbereitungsanschlüssen zum Eislabor vorhanden
- weiß gestrichene Wände
- spezielles Verkaufsfenster macht einen "Direktverkauf" auf die Straße möglich
- Terrasse
- Starkstrom und Wasseranschlüsse vorhanden

Lage

Ihr neues, modernes Ladenlokal befindet sich im Herzen von Fischeln auf der Kölner Straße.
In zentraler Wohn- und Geschäftslage mit gute Verkehrsstruktur. Die Nachbarschaft der Immobilie besteht aus einem bunten Mix von Unternehmen.
Rundherum ist alles da!
Die Haltestelle ''Fischeln Rathaus'' ist ca. 50 m zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Markus Trimpop

Telefon: 02151 - 36 99 88 0
Telefax: 02151/3699888

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 2.250 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 2.500 €
Kaution 6.750 €
Heizkosten 100 €
Adresse 47807 Krefeld
Nutzfläche ca. 106 m²
Objekt-Nr. KO542EG

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 33,24 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 28.02.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 2020
Stellplätze 3
Stellplatzmiete 40 €
verfügbar ab kurzfristig möglich
Verkaufstatus offen
Zustand Erstbezug

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.