Haus zur Miete in Krefeld
KINDERPARADIES! Doppelhaushälfte mit Garten im Fischelner Süden zu vermieten!

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte zur Miete bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein schönes Wohnumfeld legen. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Küche. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Einbaumöbeln kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie das helle und großzügige Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder Spielen für die Kinder. Eine elektrische Markise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten; Wasser- und Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer mit charmanten Dachschrägen zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Spielzimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Auch der Keller bietet mit insgesamt drei Räumen reichlich Stauraum. Zudem befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Weitere Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen in der Bildergalerie.

Die Anmietung der zum Haus gehörenden Garage inklusive davorliegendem Außenstellplatz ist obligatorisch. Zusätzlich wurde die Garage um einen praktischen, zum Garten ausgerichteten Abstellraum erweitert – ideal zur trockenen Unterbringung von Gartengeräten und Zubehör.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Reiheneckhaus mit Garage
- Baujahr 2003
- 5 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche
- weißer Fliesenboden im Erdgeschoss
- Design-Vinylboden im Ober- und Dachgeschoss
- Kunststofffenster doppelverglast mit elektrischen Rollläden rundum, überwiegend zusätzlich gesichert
- Dachflächenfenster mit Jalousien
- Terrasse inkl. Strom- und Wasseranschluss mit angrenzendem Garten in Südwestausrichtung
- elektrische Markise
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- große Garage mit angrenzendem Geräteraum und Zutritt zum Garten
- vollunterkellert
- innenliegendes Duschbad im Erdgeschoss, Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Einbauküche mit weißen Fronten inkl. Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle in Bequemhöhe, Kochfeld, Spülmaschine, kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden, VB 2.500 €

Lage

Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. In unserem „Dorf“ leben etwa 27.000 Einwohner freundlich miteinander.
Ihr Haus liegt in sehr schöner Lage am südlichen Rand Fischelns in einem Stichweg. In der Nachbarschaft wohnen nette Nachbarn in Einfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte jeglicher Fachrichtung und nette Boutiquen so wie Cafés finden Sie im Fischelner Zentrum, etwa 15 Gehminuten entfernt. Auch Ihre Bankgeschäfte können Sie hier bequem erledigen.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Krefelder City oder der Schnellbahn U76 nach Düsseldorf ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die nahegelegene Autobahn 44 bringt Sie in ca. 15 Minuten nach Düsseldorf oder Mönchengladbach.
Kinder! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen zu Hause befinden sich mehrere Spielplätze und Kindergärten, einer liegt quasi um die Ecke.
Nur etwa 15 Minuten zu Fuß von Ihrem Haus befindet sich die Südschule, eine Gemeinschaftsgrundschule, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad ebenfalls gut von Ihren Kindern zu erreichen.
Für Ihre Freizeit hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt auch das Naturerlebnis nicht zu kurz.
Das Fischelner Bruch, der Stadtpark Fischeln und die umliegenden Felder bieten Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.