Wohnung zur Miete in Krefeld
Individuell und vielfältig! Teilsanierte 4 1/2 Zimmerwohnung mit Garten in Oppum zu vermieten!

Beschreibung

Sie mögen es individuell und geräumig? Dann ist die hier zur Miete angebotene, teilsanierte 4 1/2 Zimmer-Erdgeschosswohnung über 2 Etagen, gelegen in einem 3-Parteienhaus, genau das Richtige für Sie. Der neue Inhaber des Hauses hat sowohl am Haus selber als auch in der Wohnung einiges renoviert, modernisiert und erneuert. So wurde in der Wohnung unter anderem die Elektrik erneuert, damit einhergehend wurden auch die Wände frisch gestrichen, und im Obergeschoss wurde das Badezimmer komplett saniert.
Auf ca. 94 m² erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, ein wohnlich nutzbarer Wintergarten, ein Gäste-WC, die Küche (die vorhandene Einbauküche älteren Baujahrs ist in der Miete enthalten) so wie das Treppenhaus mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im ersten Zimmer, welches aufgrund der Größe neben der Garderobe und dem Schuhschrank ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet, die Nutzung als Eingangs- oder auch Wohnbereich ist möglich, Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Linkerhand liegt das geräumige Wohnzimmer, rechterhand haben Sie Zugang zum Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Dieser braucht zugegebenermaßen erst einmal ein wenig Pflege und Fürsorge, aber dann sind zahlreiche schöne Abende mit Familie und Freunden vorprogrammiert. Der Wintergarten eignet sich idealerweise als Esszimmer, die Küche liegt direkt nebenan. Die vorhandene Einbauküche hat alles, was man zum Kochen benötigt, kein Highend, aber vollkommen ausreichend. Von der Küche aus gelangen Sie Sie ins Treppenhaus. Dort liegt auch, platzsparend unter der Treppe, der Anschluss für die Waschmaschine, Platz für die Vorräte oder einen Gefrierschrank ist ebenfalls vorhanden. Über die Treppe erreichen Sie das im Anbau gelegene Obergeschoss. Hier befindet sich zur Linken ein kleineres Zimmer mit Dachschrägen, evtl. Kinderzimmer, oder Home-Office, zur Rechten gelangen Sie in das sanierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC. Hinter dem Bad befindet sich abschließend das heimelige Schlafzimmer mit leichter Schräge. Platz für Bett, Schrank und Kommode ist trotzdem vorhanden.
Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf öffentlichen Stellflächen abstellen, hier findet sich immer ein Parkplatz.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für 2-3 Personen, die Mindestmiete beträgt 2 Jahre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Stäbchenparkett in den Zimmern so wie im Wintergarten im Erdgeschoss
- dunkle Bodenfliesen in der Küche
- neuer Laminatboden im Treppenhaus und Obergeschoss
- neue Elektrik, Wände frisch gestrichen
- doppelt verglaste Kunststofffenster, zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
- Gäste - WC
- neues Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss
- Wintergarten, als Wohnfläche nutzbar
- Terrasse mit angrenzendem Garten, Hauswasserwerk
- Einbauküche älteren Baujahrs mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld

Lage

Das Haus, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, liegt in einer schönen, grünen Lage, direkt an einem kleinen Park und Wendehammer im Stadtteil Oppum. Hier leben etwa 13.000 Einwohner freundlich miteinander. In der Nachbarschaft wohnen Familien in Mehrfamilienhäusern.
Eine gute Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld kennzeichnet diese Wohnadresse.
Einkaufen können Sie in vielen Geschäften in der Umgebung. Nur ca. 2 Minuten entfernt befindet sich eine Netto Filiale, ein Aldi und ein Edeka Markt sind ganz in der Nähe angesiedelt. In 1,5 Kilometer Entfernung finden Sie einen großen Globus Markt und eine Drogerie. Ihre Bankgeschäfte können Sie ca. 5 Minuten entfernt abwickeln. Niedergelassene Ärzte und Apotheken sind ebenso in Kürze erreichbar.
Die nahe Autobahn 57 sorgt für eine optimale Anbindung mit dem Auto. Sie sind in nur knapp 20 Minuten in Düsseldorf oder Duisburg und in 40 Minuten in Köln.
Die Bushaltestellen der Buslinien 047/ 052/ 057 liegen in unmittelbarer Nähe. Diese führen Sie auch wieder in die Krefelder Innenstadt. Der Oppumer Bahnhof mit einer Regionalbahnanbindung ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Für Ihre Freizeit hat das umliegende Gebiet viel zu bieten. Wenn Sie sich gerne sportlich betätigen wollen, haben Sie hier viele verschiedene Anlaufpunkte, egal ob Tennis, Fußball, ein Fitnessstudio oder der Golfplatz Linn.
Das Naturerlebnis kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der DonkPark, der Schönwasserpark und die Burg Linn sind schnell zu erreichen. Hier trifft man sich gerne zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.