Wohnung zur Miete in Krefeld
Handwerker aufgepasst! 4 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon freuen sich auf neue Mieter!

offen

Beschreibung

Sie suchen etwas besonderes und haben Freude am Verschönern? Dann ist diese schön geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhaus. Was erwartet Sie? 2 Schlafzimmer, jeweils mit Dachfenster, ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon so wie eine offene Wohnküche. Die Küchenzeile inkl. Tresen ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten, Sie müssen nur noch die Elektrogeräte mitbringen. Des weiteren ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne so wie ein separates Gäste-WC. Sie vermissen bis hier Zimmer Nr. 4? Richtig! Über eine festinstallierte Stiege im Flur (von dem Sie übrigens alle anderen Zimmer erreichen) gelangen Sie in besagtes Zimmer Nr. 4, den ausgebauten Spitzboden. Mit Dachfenster, ausreichend Stromanschlüssen und einer maximalen Deckenhöhe von 1,70m eignet sich dieser Raum ideal als Büro. Ein kleinerer, abgetrennter Bereich hier oben kann als Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Waschküche und ein abschließbarer Keller. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe der Schlafzimmer und des Dachgeschosses idealerweise für 1-2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Laminatboden in Flur, Kinder- und Elternschlafzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer und Küchenbereich
- Fliesenboden im Badezimmer und Gäste-WC
- Dachfenster in beiden Schlafzimmern, Badezimmer und Spitzboden
- Fensterfront inkl. Balkontür und Rollladen im Wohnzimmer
- Holztüren in allen Räumen
- Markise auf dem Balkon
- Einbauküche als Küchenzeile ohne Geräte
- Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Laminatboden, Holzvertäfelung und Stromanschlüssen
- Waschraum zur allgemeinen Nutzung
- Kellerraum abschließbar

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich mit dem Auto in 5-10 Minuten Entfernung, die Autobahn A57 erreichen Sie ebenfalls in knapp 5 Minuten. Somit ist z.B. Düsseldorf nur knapp 20 Minuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt quasi vor der Haustüre, so dass Sie das Auto für einen Stadtbummel in der Krefelder Innenstadt stehen lassen können. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß, mit Rad oder Auto schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Thorsten Winkels

Telefon: 02151 - 36 99 88 0
Telefax: 02151 - 36 99 88 8

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 690 €
Nebenkosten 210 €
Miete inkl. NK 900 €
Kaution 1.380 €
Adresse 47805 Krefeld
Wohnfläche ca. 89,50 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. AU35

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 111,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.11.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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