Grundstück zum Kauf in Meerbusch
* GRUNDSTÜCK AM SIEGERSHOF * keine Käuferprovision *

Beschreibung

Gemäß vorliegendem Vorbescheid kann an das bestehende Einfamilienhaus ein Einfamilienhaus angebaut werden.

Die Grundfläche des Anbaus beträgt ca. 86,84 m², die Grundfläche des Obergeschosses ca. 55,34 m² und optional der Keller 86,84 m².

Die mögliche Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 74 m², und im Dachgeschoss 39 m². Zusammen somit ca. 110 m² Wohnfläche. Nutzfläche optional im Keller ca. 70 m².

Nach der Grundstücksteilung beträgt das zu verkaufende Grundstück ca. 569 m².

Für eine Grundstücksbesichtigung vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Nierst ist der nördlichste Stadtteil von Meerbusch mit circa 1.400 Einwohner in freundlichem Miteinander. Hier kennt man sich, hier wünscht man sich nicht nur einfach einen „Guten Tag“, sondern einen „Wunderschönen Tag“, so von ganzem Herzen, Sie wissen, was wir meinen!

Ihr neues Baugrundstück liegt auf der Straße Am Siegershof, die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und Bauernhöfen mit Reitstall, der Rhein fließt quasi direkt vor der Haustüre entlang.

Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im ca. 10 Fahrminuten entfernten Lank-Latum erledigen. Mehrere Supermärkte, ein Drogeriemarkt und diverse Boutiquen befinden sich hier ebenso wie einladende Cafés und urige Restaurants. Auch Ihre Bankgeschäfte können Sie dort bequem bei der Sparkasse, der Volksbank oder der Postfiliale abwickeln. Ärzte jeglicher Fachrichtung und mehrere Apotheken sorgen im Notfall für schnelle Abhilfe.
Ihre Kinder finden in den dort ansässigen Kitas, insgesamt fünf an der Zahl, so wie zwei Grundschulen mit Sicherheit neue Freunde! Weiterführende Schulen, z.B. in Meerbusch-Büderich, erreicht man sehr gut mit dem Bus.

Die unmittelbare Nähe zum Rheindeich und den Rheinauen spricht für sich und lädt in der Freizeit zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen ein.

Sie arbeiten in Düsseldorf, Duisburg oder Krefeld? Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, die A44, A57 und B288 so wie die Rheinfähre nach Kaiserswerth liegen nur wenige Kilometer entfernt, ist die Lage des Grundstücks ideal.

Sonstiges

Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
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