Haus zur Miete in Krefeld
Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage, mit Einbauküche, 2 Terrassen und 2 Garagen zu vermieten

offen

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neues Zuhause! Es erwartet Sie ein schickes Haus mit vielen Annehmlichkeiten. Durch den großzügigen, repräsentativen Dielenbereich gelangen Sie ins fast 39 Quadratmeter große Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden Sonnenterrasse. Genießen Sie den herrlichen Blick in Ihren pflegeleichten Garten. Und wenn wieder die kühle Jahreszeit anfängt, sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Die hochwertige Küche wird Sie sicherlich erfreuen. Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles da, was Mann oder Frau so braucht. Direkt an der Küche liegt Ihre hübsche Frühstücksterrasse und ein kleiner, kaum einsichtiger Garten.
Das neuwertige Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss steht für Sie ein sehr großes Schlafzimmer bereit. Ein Kinderzimmer oder Büro liegt direkt nebenan. Das Bad ist sehr gepflegt und verfügt über Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette und BD.
Im Untergeschoss mehrere Kellerräume und ein großer Hobbyraum, der aber auch als Büro genutzt werden könnte.
Direkt neben dem Haus steht Ihre Doppelgarage.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:
- Marmorfußboden im Erdgeschoss und Teppichboden in den Schlafzimmern des Dachgeschosses.
- Kamin im Wohn-Esszimmer.
- Hochwertige Zimmertüren im Erdgeschoss.
- Neuwertiges Gäste-WC.
- Schöne Einbauküche.
- 2 Terrassen – an der Küche und am Wohn-Esszimmer.
- Doppelgarage.
- Öltank 3.500 Liter.

Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kölner Straße mit einer schönen Auswahl an Fachgeschäften. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Anschlußstelle der Autobahn 44 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt.
Sie radeln gerne mit dem Fahrrad? Fischeln ist ideal hierfür, eine Vielzahl an Fahrradwegen steht Ihnen zur Verfügung. Auch sonst hat Fischeln in puncto Freizeit viel zu bieten: Ein Schwimmbad, ein aktives Vereinsleben und nicht zu vergessen die vielen Sportvereine.

Sonstiges

In den Nebenkosten ist die Gebäudeversicherung, Grundsteuer mit Abfallentsorgung, Straßenreinigung mit Winterwartung, Wasser und Abwasser enthalten.
Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Hans-Jürgen Trimpop

Telefon: 02151 - 36 99 88 0
Telefax: 02151 - 36 99 88 8

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.300 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.500 €
Kaution 2.780 €
Adresse 47807 Krefeld
Wohnfläche ca. 124 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 657 m²
Objekt-Nr. WO228

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 228,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 13.03.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1979
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 2
Stellplatzmiete (Garage) 45 €
verfügbar ab kurzfristig möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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