Haus zur Miete in Willich
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz, Garten und Garage in Willich zu vermieten!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Willich überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², einem durchdachten Grundriss sowie viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet, der Garten wurde überwiegend gepflastert und ist dadurch besonders pflegeleicht gestaltet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Bidet und bietet damit hohen Komfort für den Familienalltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss bildet einen separaten Wohnbereich mit besonderem Charme. Hier bietet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad an. Ein Balkon erweitert diesen Bereich und lädt dazu ein, die Morgen- oder Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumangebot. Neben dem Heizungs- und Waschkeller stehen ein Vorratsraum sowie zwei vielseitig nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine nur wenige Schritte entfernte Garage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen direkt vor dem Haus.

Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, familienfreundlicher Aufteilung und attraktiven Außenbereichen – ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Wohnlage von Willich schätzen.
Die Immobilie eignet sich idealerweise für eine Familie mit bis zu zwei Kindern, die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage! Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen, es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1980
- Grundstück 214 m²
- 5 Zimmer auf ca. 143 m² Wohnfläche
- zwei Bäder, separates Gäste-WC
- Kunststofffenster dreifachverglast aus 2023, Rollläden rundum, teilweise elektrisch
- Böden: Laminatböden im Erd- und Obergeschoss, petrolfarbener Teppichboden im Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG, anthrazitfarbener Fliesenboden mit weißem Fliesenspiegel, Tageslichtbad mit Dusche im DG, grauer Fliesenboden mit weißem Fliesenspiegel, Gäste-WC im Erdgeschoss
- kleiner, gepflasterter Garten mit holzvertäfelter Terrasse in Westausrichtung, elektrische Markise, Balkon mit Markise im DG
- Einbauküche inkl. Einbaumöbel, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine kann vom Vormieter übernommen werden, Preis nach Absprache
- Vollunterkellerung mit 4 Räumen: Heizungs-/Waschkeller, Vorratsraum, zwei Hobbyräume
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Energiekosten (Gas, Wasser, Strom) sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- eigene Garage mit Außenstellplatz, weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus

Lage

Willkommen in Willich – einer attraktiven Stadt am Niederrhein, die urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität im Grünen verbindet.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Charmante Altbauten, individuelle Boutiquen, gemütliche Cafés und der lebendige Marktplatz rund um die Kirche verleihen dem Zentrum seinen besonderen Charakter und laden zum Verweilen ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Familien, Paare und Senioren ein angenehmes Wohnumfeld mit einer freundlichen und gewachsenen Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Banken sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Willich sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine komfortable Mobilität, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss ermöglichen – ein idealer Standort für Berufspendler.

Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die hohe Wohnqualität ab. Sportvereine, das Schwimmbad sowie ein aktives Vereinsleben bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und soziale Begegnungen. Die weitläufigen Felder und Grünflächen rund um Willich laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder Radtouren ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.