Büro/Praxis zur Miete in Krefeld
Bürofläche in sehr guter Lage von Fischeln zu vermieten!

offen

Beschreibung

In sehr guter Lage von Krefeld - Fischeln steht diese besondere Bürofläche zur Vermietung an. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und erfüllt hohe Ansprüche. Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt:
Großer Büro/Besprechungsraum mit 37 m² Fläche, die Luftigkeit und großzügigen Fensterflächen des Raumes wird Sie sicherlich begeistern. 2 größere Büros mit 38,6 m² und 27,1 m² stehen Ihnen zur Verfügung. Das kleinste Büro hat eine Fläche von 12,8 m². Der Empfang mit 9,9 m², 3 WCs, eine Garderobe und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Die Wände wurden frisch gestrichen. Den Bodenbelag bringen Sie selbst ein.
Im Dachgeschoss - erreichbar über eine kleine Außenfläche- hatten die Vormieter einen Aufenthaltsraum, mit circa 25 m² Fläche, eingerichtet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 Räume, mit Feuchtigkeitsschäden, zur Verfügung.
Mindestens 3 Parkplätze stehen für Sie bereit.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in direkter Nähe zur Kölner Straße aber dennoch ruhig gelegen. Ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften und Dienstleistern zeichnen die Gegend aus. Sämtliche Wünsche für den alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe wie z.B. eine Aldi-Süd Filiale.
Der Fischelner Stadtpark liegt 2 Gehminuten entfernt und lädt zum Entspannen in der Mittagspause oder zum Spaziergang ein.
Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wo die Straßenbahnlinie 041, die U76 nach Düsseldorf und die Buslinien 058 und 047 genutzt werden können.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die nahe A44, die ca. 10 Minuten entfernt ist, gegeben.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Hans-Jürgen Trimpop

Telefon: 02151 - 36 99 88 0
Telefax: 02151 - 36 99 88 8

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 450 €
Miete inkl. NK 1.950 €
Kaution 3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47807 Krefeld
Gesamtfläche ca. 170 m²
Bürofläche ca. 145 m²
Objekt-Nr. HUF15

Mieterprovision

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 191 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1951
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 05.04.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1951
Stellplätze 3
Stellplatzmiete 25 €
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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