Wohnung zur Miete in Krefeld
Saniert mit Terrasse und Garten! Attraktive 3-Zimmerwohnung in Krefeld-Stadtmitte zu vermieten!

Beschreibung

Sie lieben das innerstädtische Leben? Dann ist die hier angebotene 3-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie!
Am nördlichen Ende des Ostwalls gelegen, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, erwarten Sie auf rund 86 m² eine frisch sanierte Wohnung mit tollem Schnitt. Ein geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe und den Schuhschrank bildet den zentralen Ausgangspunkt. Zur Linken liegen zwei großzügig bemessene Räume, verbunden durch einen offenen Durchgang, idealerwiese als Wohnzimmer und Esszimmer nutzbar. Zur Rechten befinden sich das neue Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung so wie die geräumige Küche mit Austritt auf die nach Osten ausgerichtete, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher von Ihnen gepflegt wird. Am Ende des Flures gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Raum für Bett, Schrank und Kommode. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zutritt auf die Terrasse, die große Doppelflügeltür lässt außerdem viel Licht herein.
Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie dem Exposé-Plan.

Die Wohnung wurde komplett saniert, ein neues Bad wurde eingebracht, neue Design-Vinylböden ausgelegt so wie die Elektrik und Wasserleitungen erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Ihre Waschmaschine können Sie im Wasch-/Trockenraum abstellen.
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 300 € beziehen sich auf 2 Personen und beinhalten u.a. die Treppenhausreinigung, die Gebühren für das Kabelfernsehen so wie die Heizkosten.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für den älteren Single oder das rüstige Pärchen, welches sich verkleinern möchte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Saniert inkl. neuer Böden, Elektrik und Wasserleitungen
- Fenster aus dem Jahr 2010 mit 2-fach Thermopenverglasung
- Rollläden, teilweise elektrisch, rundum
- gedämmte Außenfassade
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- brauner Design-Vinylboden in Holzoptik in Flur, Wohn-/Essbereich, Küche und Schlafzimmer
- hellgrauer Fliesenboden mit weißem Fliesenspiegel im Bad
- neues Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und praktischer Handtuchheizung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
- überdachte Terrasse mit eigenem Gartenbereich
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, hier leben Sie nun mittendrin und nicht dabei, der Stadtteil Stadtmitte hat etwa 30.700 Einwohner. Die Wohnung liegt dennoch sehr ruhig, am einspurigen Teil des Ostwalls, in Höhe des Parkplatzes am Polizeipräsidium.
Wir versprechen Ihnen hier ein Zuhause nicht weit von der Fußgängerzone Krefeld-City, um genau zu sein, 2 Minuten mit dem Rad. Rundherum ist alles da, was das urbane Leben ausmacht: ein Frisör oder der Bäcker mit knackfrischen Brötchen am Morgen, 2- 5 Minuten zu Fuß, sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte, 1 Minute mit dem Auto entfernt. Des Weiteren haben Sie in unmittelbarer Nähe eine große Auswahl an unterschiedlichsten Restaurants und Imbissen.
Die Autobahnen 44 und 57 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Düsseldorf erreichen Sie in fünfunddreißig Minuten. Bahn- und Bushaltestellen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen der Vermieterin, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.