Wohnung zur Miete in Krefeld
DACHTERRASSE UND AUFZUG INKLUSIVE! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zu vermieten!

Beschreibung

Zur Miete angeboten wird hier eine attraktive und stylische Dachgeschosswohnung, gelegen in der dritten Etage eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie bei Bedarf bequem vom Keller bzw. der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.

Auf ca. 86 m² verteilen sich mit einem gut durchdachten Grundriss zwei Zimmer mit leichten Schrägen. Über eine kleine Diele inkl. Gäste-WC und kleinem Abstellraum so wie Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Gesellige und kommunikative Stunden mit Freunden und Familie sind hier vorprogrammiert.

Ein echtes Highlight ist die XXL-Terrasse mit ihren fast 28 Quadratmetern Fläche in Südostausrichtung. Zur Bewässerung Ihrer Pflanzen ist sogar ein Wasseranschluss vorhanden.

Das zweite Zimmer dürfte Ihr neues Schlafzimmer werden. Ca. 20 Quadratmeter groß, bietet es trotz der Schrägen genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und natürlich das Bett.

Bad en Suite: Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das innenliegende Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Nicht riesig, aber vollkommen ausreichend und gepflegt. Das praktische Gäste-WC wurde ja bereits erwähnt.

Ein weiteres Bonbon der Wohnung liegt in der ausgebauten Nutzfläche des Spitzbodens. Eine Holzstiege führt von der Diele aus in diesen Raum. Mit vier Dachflächenfenstern, die nachts in die Sterne gucken. An den Seiten natürlich Schrägen. Wie soll es auch anders sein! In die Schrägen wurden praktikable Einbauschränke integriert. Auch wenn dieser Raum nicht geheizt wird, könnte man sich auch hier eine gemütliche Büroecke einrichten.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Der Wasch-/Trockenraum wird von allen Bewohner des Haus gemeinschaftlich genutzt.

Ihren PKW können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken, die Anmietung des Stellplatzes ist obligatorisch. Der Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe schnell und ohne Anstrengung bis vor die Wohnung.

Die hier angebotene Wohnung wird leerstehend vermietet und eignet sich idealerweise für den Single oder ein Pärchen, die voll im Berufsleben stehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagefähige, schriftliche Anfrage!

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:
- weißmelierte Bodenfliesen in der Diele, im Wohn-Esszimmer und im offenen Küchenbereich
- Laminatboden im Schlafzimmer
- im Bad und Gäste-WC grauer Linoleumboden mit weißmelierten Fliesenspiegel
- innenliegendes Bad en Suite mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- weiße Holzfenster aus dem Baujahr des Hauses
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- große Dachterrasse mit Wasseranschluss
- von der Diele Aufgang zum unbeheizten Spitzboden, Einbauschiebeschränke in den Schrägen.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Benrad/Kempener Feld/Backeshof an der Grenze zum Krefelder Stadtzentrum. Hier wohnt man schon ruhig aber dennoch nah am Geschehen. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, Jung und Alt im lebendigen Miteinander. Eben typisch für eine Gegend, die nicht weit von der Innenstadt entfernt ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Haltestelle des ÖPNV mit Anbindung an die Krefelder Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Autobahn A44 mit Anschluss nach Düsseldorf oder Mönchengladbach ist in ca. 10-15 Fahrminuten, je nach Verkehrslage, erreicht.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.